Barrierefreies Wohnen

Für wen ein Pflegegrad eingetragen ist, der kann bei seiner Pflegekasse eine Förderung für den Umbau seiner Wohnräume zu einem barrierefreien Zuhause beantragen. Der Höchstsatz eines solchen Zuschusses beträgt seit Januar 2015 4.400 Euro.
Die Pflegekassen unterstützen Betroffene im Falle einer anerkannten Pflegebedürftigkeit bis zu drei Mal mit der Förderung. Wichtig zu wissen ist, dass sie beantragt werden muss, bevor die Arbeiten beginnen. Damit ein Antrag auf die Förderung durch die Pflegekasse erfolgreich ist, sollte man sein bauliches Vorhaben in aller Ruhe auf Herz und Nieren prüfen. Denn nur wenn dieses eine Reihe von Bedingungen erfüllt, wird der Zuschuss durch die Kasse gewährt.

• Grundvoraussetzung ist, dass die Umbaumaßnahmen häusliche Pflege ermöglichen und in besonderem Maße erleichtern.
• Damit verknüpft ist die Bedingung, dass die Umbaumaßnahmen zum barrierefreien Zuhause die Lebensqualität des Betroffenen erheblich verbessern sollen. Sie sollen ihm ein großes Maß an Selbständigkeit zurückgeben. Denn obwohl Menschen, für die ein Pflegegrad anerkannt ist, zweifelsohne hilfsbedürftig sind, soll es ihnen möglich sein, so frei und selbstbestimmt wie nur irgend realisierbar zu leben.
• Das betreffende Wohnobjekt soll den Mittelpunkt des Lebens des Senioren darstellen, also als Erstwohnsitz eingetragen sein.

Das Pflegeversicherungsgesetz, § 40 Abs. 4, regelt, welche Maßnahmen bezuschussbar sind. Dazu zählen Maßnahmen, die wesentliche Eingriffe in die Bausubstanz erfordern.

Treppenlifte und Rampen fallen beispielsweise hierunter. Auch das Umbauen oder das Einbauen von bestimmtem Mobiliar wird dazugezählt, wenn es dem behindertengerechten Wohnen dienlich ist. Beispiele hierfür sind rollstuhlgerechte Küchentische, extrabreite Türen und Duschkabinen ohne Schwelle.

Den Zuschuss der Pflegekasse erhält man in der Regel zum Bestreiten der Materialkosten. Aber auch bestimmtes Equipment, das die alltägliche Pflege im dem Zuhause erst ermöglicht beziehungsweise deutlich erleichtert, kann finanziert werden. Duschsitze sind ein gutes Beispiel hierfür. Zusätzlich zu beachten ist bei der Förderung durch die Pflegekasse, dass die Pflegekassen den Höchstbetrag der Bezuschussung nur einmal auf den Erstantrag gewähren, auch wenn mehrere Pflegebedürftige in der Wohneinheit leben.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet nicht das einzige, aber das größte Programm zur Förderung von altersgerechtem Umbau oder des Immobilienkaufs vor dem Hintergrund des barrierefreien Lebens im Alltag. Es trägt den Namen „Altersgerecht umbauen“ und existiert in seiner derzeitigen Form seit dem Jahr 2012.

Wer glaubwürdig darlegen kann, dass er einen entsprechenden Umbau oder Kauf plant, der bekommt bei der KfW ein Darlehen von bis zu 50.000 Euro – bei einem Zinssatz von gerade einmal einem Prozent. Im Jahr 2012 wurde im Rahmen dieses Programms der Umbau, beziehungsweise Kauf, von mehr als 12.500 Wohnungen und Häusern unterstützt. Es flossen Gelder in Höhe von über 200 Millionen Euro.

Wer sich für eine Förderung durch die KfW interessiert, sollte allerdings bedenken, dass die rückzahlungsfreien Zuschüsse, von denen in der Vergangenheit profitiert werden konnte, inzwischen nicht mehr gezahlt werden. Seit 2012 sind diese Zuschüsse Geschichte. Dafür lassen sich über das neue Programm auch Anbauten finanzieren. Doch egal ob Um- oder Anbau: Bei der Wahl der beauftragten Handwerksbetriebe redet die KfW indirekt ein Wörtchen mit. Denn die Förderung erhält nur, wer entsprechend zertifizierte Betriebe mit den nötigen Arbeiten beauftragt. Zusätzlich müssen die vorgenommenen Änderungen einer ganzen Reihe von Standards genügen. Das wohl wichtigste Stichwort in diesem Zusammenhang ist „Sicherheit“. Sind die Neuerungen in der Wohnung oder im Haus anhand vorgegebener Kriterien als sicher einzustufen, steht einer Förderung nichts im Wege.

Es empfiehlt sich, die Meinung eines Sachverständigen einzuholen, der das betreffende Wohnobjekt selbst unter die Lupe nimmt. Wem vom Medizinischen Dienst der Krankenkassen (MdK) ein Pflegegrad zuerkannt wurde, der kann sich auch bei seiner Pflegekasse rund ums barrierefreie Umbauen informieren. Die Pflegekassen sind gesetzlich dazu verpflichtet, zu diesem Thema Auskunft zu geben.

Erste Anlaufpunkte bei der Suche nach entsprechenden Experten sind bei einer schnellen Internetrecherche zu finden. Verschiedene Anbieter listen nicht nur sogenannte Wohnraumberater, sondern auch zertifizierte Handwerksbetriebe mit ihren Kontaktdaten. Den Gutachtenservice können Interessierte aber auch direkt bei Baugutachtern mit entsprechender Expertise anfragen. Persönliche Empfehlungen für bestimmte Fachleute erhält man, mit etwas Glück, bei einer lokalen Sozialstation oder einem Pflegestützpunkt.

Gutachten durch die Mitarbeiter solcher Einrichtungen sind für das Vorhaben einer Querfinanzierung durch Förderung in der Regel leider nicht sehr hilfreich. Denn Sozialstationen und Pflegestützpunkte beurteilen nach anderen Kriterien, ob eine Wohneinheit altersgerecht gestaltet ist. Sie schauen in erster Linie nach sozialen Aspekten, nicht nach baulichen. Allerdings ist es gut möglich, dass Fachkräfte aus solchen Einrichtungen einen wertvollen Tipp geben können, wo Betroffene und Angehörige Unterstützung beim Ausfüllen der KfW-Formulare erhalten können. Oder sie bieten ihre Hilfe sogar selbst an: – in diesem Fall kann ihr Hilfsangebot bedenkenlos angenommen werden.

Übrigens: Auch ein Blick auf die aktuellen Förderprogramme der einzelnen Bundesländer kann Umbau- oder Kaufwillige auf gute Ideen zur Finanzierung bringen. Denn einige Bundesländer, darunter Hamburg und Brandenburg, fördern Maßnahmen zur Ermöglichung altersgerechten und damit barrierefreien Wohnens ebenfalls.